∗ 4 pièces – 76m2 – parfait état – Panthéon/Luxembourg ∗

Description

4 pièces de 76,70m2, en parfait état, à 1 minute du Panthéon au coeur du quartier Latin.

Restaurants et commerces à proximité immédiate. A 3 minutes à pied du jardin du Luxembourg.

Dans un immeuble datant du 17ème siècle au 4ème étage (sans ascenseur) donnant entièrement sur cour, l’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, de 3 chambres, d’1 salle de bain avec wc et d’ 1 salle de douche avec wc dans la chambre parentale.

Chauffage individuel au gaz.

Fenêtre double vitrage.

• TRANSPORTS ET ACCES :
  • RER B : Luxembourg,
  • ligne 7 : place Monge,
  • ligne 10 : Cluny-la-Sorbonne
  • Bus : 21 – 24 – 27 – 75 – 82 – 84 – 89

Logement à consommation énergétique : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : ENTRE 1221 € et 1651 € ttc par an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Honoraires bail classique résidence principale (loi de 89)  :
– Loyer : 2500 € par mois charges comprises
– Loyer de base : 2355 €
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2431,39 €
– Charges : 145 € (provisions)
– Dépôt de garantie : 2355 €
– Honoraires charge locataire : 1150,50 € ttc dont 230,10 € pour l’état des lieux

Possibilité bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire)  :
– loyer 2500 € charges comprises
– honoraires locataire : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

DPE : Diagnostic de Performance Energétique

Logement à consommation énergétique : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1221 € et 1651 € par an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Loyer – Honoraires

Honoraires bail classique résidence principale (loi de 89)  :
– Loyer : 2500 € par mois charges comprises
– Loyer de base : 2355 €
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2431,39 €
– Charges : 145 € (provisions)
– Dépôt de garantie : 2355 €
– Honoraires charge locataire : 1150,50 € ttc dont 230,19 € pour l’état des lieux

Possibilité bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire)  :
– loyer 2500 € charges comprises
– honoraires locataire : 2500 €