Nice – 4 pièces résidence avec piscine/tennis 

Description

Au sein d’une très belle copropriété avec piscine, terrain de tennis, terrain de boules, espaces verts et gardien.
Un appartement au calme, lumineux avec une triple exposition, vue dégagée.
D’une superficie de 103,61 m2 (loi Carrez), composé d’un double séjour, une terrasse de 22 m2, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une cuisine indépendante, deux wc, une cave.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus pour 30 000 €.
Charges tout collectif avec eau chaude, eau froide, chauffage 405 €/Mois.

Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cave
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 4 km
  • Mer 15 minutes
  • Tennis 50 mètres
  • Bus
  • École primaire
  • Médecin
  • Route principale

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103 m²
  • Taxe foncière 1684 € / an
  • Charges 4860 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1450€ ~ 2010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

  • ETAGE : 1er
  • TYPE DE CHAUFFAGE : Collectif
  • EXPOSITION : sud/est/ouest
  • TRANSPORTS ET ACCES :
    • Aéroport 15 minutes
    • Autoroute 5 minutes
    • Centre ville 4 km
    • Mer 15 minutes
    • Tennis 50 mètres
    • Bus
    • École primaire
    • Médecin
    • Route principale
Z

Garage

V

Box

Z

Cave

Z

Fibre

Z

Ascenseur

DPE : Diagnostic de Performance Energétique

DPE – Diagnostique de Performance Energétique : E
Logement à consommation énergétique : classe E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1450€ ~ 2010€

Prix – Honoraires

489 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur